2016年房价即将暴跌的十大城市名单

房价可能跌的理由：以厦门的经济实力来看，厦门这个1万的房价水平还是支撑有限，厦门的房价同比去年有16%的增长，说明目前厦门的房价很少跌，但厦门的楼市交易量在下跌，甚至引发取消限购等，预计这轮楼市厦门房价也会下跌。

十大重要城市中深圳一路领涨，较同期同比涨幅高达555%。深圳房价约为广州房价2倍，深圳的租金约为广州的6倍，若从居住成本上来说，深圳人的生活压力比较大.深圳被称为年轻人的梦想之都，尽管它的房价高得令人恐惧，但每年都有上百万人来到这座充满激情与活力的城市工作。

从涨跌城市个数来看，60城环比上涨，39城环比下跌，1城市持平。环比上涨的60城中，涨幅居前十位的依次是：惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京。

十大房价要暴跌的城市名单第一个城市：廊坊。其实廊坊房价的下跌与北京发布的收紧政策有一定关系，毕竟作为北京的卫星城，它自然会紧跟北京的脚步走。第二个城市：青岛。青岛楼市其实一直比较冷淡，不然青岛也不会直接放松落户政策。第三个城市：济南。

鹤岗市，别称煤城，是黑龙江省房价最低的城市。因为“煤”，鹤岗第一次走进全国人民的视野。而因为低房价，鹤岗一次又一次成为了全国人民的关注、热议的对象。双鸭山市，别称煤城，是黑龙江省地级市。

上海融创香溢花城好不好?

1、融创香溢花城是普陀区的一个70年产权的住宅项目。项目优势：区位优势：项目距离静安寺4km，距离人民广场5km，距离南京东路6km，区位优势明显。配套优势：项目2km范围内有迪百购物中心、永乐文化广场、弘基时尚生活中心、天安阳光广场，可以满足小区业主的购物需求。

2、车位和绿化少。车位少。普陀区融创香溢花城三期前期受到资阳市情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。普陀区融创香溢花城三期的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。

3、融创香溢花城项目位于内环内普陀区光新版块，其项目优势在于项目完善的配套。

4、融创香溢花城是融创中国在中内环之间，普陀光新板块打造的一个高端住宅项目。项目紧挨着老静安区，距离人民广场直线5公里，距南京西路、静安寺等CBD中心4公里。步行可达轨交地铁4号线中潭路站、7号线镇坪路站。三期住宅共210套，于2017年4月开盘，当时推出了145-200平方米的3房和4房。

上海房价2016年8月怎么还在往上走?

每年8月本是楼市传统淡季，但今年夏天上海楼市显然有升温之势。项目开盘期间去化9成以上的现象屡见不鲜，致使上海商品住宅7月总成交量高达134万平方米，超越前月。此外，由于豪宅项目出货积极，上海商品住宅成交均价更是首次突破7万元/平方米，创下历史新高。

总体来看，张宏伟介绍，上海楼市和土地市场2015年的表现高于预期，且2016年上半年的上涨压力依然明显。根据他的测算，2015年上海商品住宅存量面积为1072万平方米，3个月移动存销比为6个月，其中公寓的3个月移动存销比分别为4个月。

年时间已过半，这半年以来上海楼市走势情况如何？据了解，2016年上半年上海商品房成交均价创新高，在多重利好因素下，作为上海最后的价值洼地，咱大金山则以30.8%的均价涨幅领跑上海各区。

2016年你关心的上海楼市政策都在这里

进一步加大商品住房用地供应力度；进一步加强商品住房用地交易资金来源监管；进一步加强新建商品住房预销售管理；严厉查处房地产市场违法违规行为；全面实行存量住房交易资金监管制度；加强政策解读和宣传。上海楼市成交量从九月开始3连跌，直到11月28日，上海出台新政。

政策还会继续宽松？会！但会适时适地收紧。，下半年楼市政策是不是会继续保持宽松，这对接下来的楼市走势至关重要。考虑到当前市场仍然面临巨大库存压力，今年下半年楼市政策整体保持宽松态势的可能性极大。过在“分类调控、因城施策”的总体调控思路下，对于过热城市，调控有可能会收紧。

上海二套房契税的政策根据上海房产税征收细则，房产税税款自缴税人获得应税住所产权的次月起核算，按年计征，不够一年的按月核算应纳房产税税额。根据上海房产税征收细则，房产税税款自缴税人获得应税住所产权的次月起核算，按年计征，不够一年的按月核算应纳房产税税额。